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2019년도 개별주택가격 산정대비 개별주택 특성조사 실시 글의 상세내용

2019년도 개별주택가격 산정대비 개별주택 특성조사 실시 글의 제목, 분류, 작성자, 내용, 파일을 확인하실 수 있습니다.

2019년도 개별주택가격 산정대비 개별주택 특성조사 실시
분류 세금재정
작성자 재무과
작성일 2018-11-09
조회수 525
< 2019년도 개별주택가격 산정대비 개별주택 특성조사 실시 >


1. 추진배경 : 개별주택 특성조사를 통해 정확한 지번과 주택 특성을 조사하여, 개별주택가격의 신뢰성을 향상시키고자 함

2. 조사기간 : 2018. 11. 5. ~ 11. 23. (15일간)

3. 조사개요

가. 인 원 : 주택특성조사요원 33명

나. 개별주택가격의 개념
(1) 개별주택가격은 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준주택가격을 기준으로 시장・군수・구청장이 조사한 개별주택의 특성과 비교표준주택의 특성을 비교하여
(2) 국토교통부장관이 작성・공급한 「주택가격비준표」상의 주택특성차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준주택가격에 곱하여 산정한 후 한국감정원의 검증을 받아
(3) 주택소유자 등의 의견수렴과 괴산군 부동산가격공시위원회 심의 등의 절차를 거쳐 괴산군수가 결정・공시하는 개별주택의 가격을 말함.

다. 개별주택가격의 활용
◦ 개별주택가격 주택(토지+건물)시장의 가격정보를 제공하고
◦ 국가・지방자치단체 등의 기관이 과세 등의 업무와 관련하여 주택의 가격을 산정하는 경우에 그 기준은 물론 재산세(주택) 등 각종 조세 부과기준으로 활용됨
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